白云区嘉禾27年专业化妆品厂3500方厂房设备牌照技术资质整包出售

租期届满，工厂结业。
一、厂房及租赁基础信息.厂房位置：广州市白云区嘉禾新科工业区13号（1-2楼）厂房面积：总建筑面积3559（平方米 以及各区域划分（生产车间面积1500㎡、仓库面积1000㎡、办公区400㎡，实验室100㎡，二楼办公室100平米，卫生间40㎡面积等，以上具体区域为预估面积实际需要测量 .剩余租期：原租赁合同到期时间（2026年8月31日 以及房东同意转让/续租。租金及费用：目前的租金单价1-2层22-26元/㎡，电梯运行费300元/月，物业管理费300元/月、水费5.8/顿，电费1.25元/度、每三年增加租金的10% 押金情况：目前押给房东的押金金额50万，转让后押金重新缴纳或押金转让结清·厂房配套：5层高、承重、有货梯、卸货平台、排污管道、消防等级等。二、资质与牌照信息（核心卖点 营业执照：广州市欧蔓护肤品有限公司统一社会信用代码：9936232经营范围：化学原料和化学制品制造业.化妆品生产许可证：生产许可范围一般液态单元（护发清洁类、护肤水类、咖喱类膏霜乳化液单元、许可证有效期2027年11月23日。·环保及消防批文：环评批复文件、消防验收合格意见书（化妆品厂这两项非常重要，买家极度看重）备案情况：有已备案的成熟产品配方或特证.体系认证：是否通过ISO22716、GMPC等质量管理体系认证。三、生产设备与设施清单。核心设备：乳化锅（品牌、容量、数量 灌装机、包装机、水处理设备、空气净化系统等。.辅助设备：空压机、冷水机、工作台、不锈钢储罐、电子秤等。.设备状态：设备购入年份、日常保养情况、是否带原厂发票/说明书 车间设施：现有的十万级/三十万级无尘车间净化装修、环氧地坪、风淋室、传递窗等（见附件截