增城小独栋厂房带花园可以租售国企项目

项目有3600平方，3200平方，7200平方的独栋产业园，小独栋带400-500花园
1. 区位与开发主体：位于广州市增城区中新镇中新科技园、广汕公路北侧（近地铁21号线坑贝站）；由增城城投集团旗下广州增投产业投资有限公司开发，2025年6月20日正式开工，计划2028年3月竣工 。
2. 规模参数：规划用地5.9万㎡（约88.5亩），总建面16.14万㎡；将建独栋厂房、高层厂房、宿舍配套，形成研发、生产、办公、生活一体化园区；用地性质为一类工业兼容一类物流仓储用地。
3. 产业定位：“一主两辅”——以医疗器械为核心，CXO医药外包、医美健康服务为辅；规划综合服务区、智造示范区、产业配套区三大组团，构建研发—孵化—中试—量产的完整产业链，预计吸引超50家优质企业入驻，与中新知识城、广州科学城形成产业协同。