广州市增城区最成熟工业区占地 12 亩建筑 17763.18 ㎡国有双证独院厂房出售 盘源编号: MGZ4P-063 1.广深大道边，距离地铁口不到 2 公里，距离京港澳高速出 口不到 1 公里。 2.地段好成熟大工业区内，配套完善，市政管道齐全，易办 环评！ 3.标准厂房，两套独院。适合行业多，业主诚心出售，投资 自用首选！ 1、总占地面积：8034.47㎡ （约 12 亩） 2、产权性质:国有出让 3、有土地证面积：8034.47 ㎡（约 12 亩） 4、使用年限： 2052 年 8 月 19 日 5、出售方企业性质:内资 6、总建筑面积：17763.2 ㎡（有房产证面积: 5740.12㎡ ）7、厂房面积:10475.2㎡ 厂房 A：4575.2㎡（ 4 层 一楼高度 5 米,二楼 3.8 米）电梯: 1 台 厂房 B：5500㎡ （ 5 层 一楼高度 4.8 米，二楼 3.8 米）电梯: 1 台 厂房 C：400㎡（单一层，楼高 5 米） 8、办公楼总面积：2437.98㎡ 办公楼 A：1653.18 ㎡( 5 层) 办公楼 B：784.8 ㎡( 4 层) 9、宿舍：4800 ㎡( 1 栋 6 层) 10、其它: 50 约㎡(门卫室、配电房等) 11、配电: 630 KVA( 2 台变压器) 12、消防:主体消防 13、是否抵押:银行贷款 600 万，业主可处理好 14、物业现状:部分出租，租金 276648 元/月，每年递增 3.333% 15、物业交付时间:半年16、过户方式：产权/股权 17、过户费用承担：各付各税（股权） 18、意向售价：人民币 7300 万元 19、区位及周边配套介绍:适合行业多，周边配套完善，交通方便， 地铁口附近，靠近高速路出入口。