广州科学城主干道边厂房项目 基本情况： 1层—4层带独立卸货平台、可上拖车 •   2—4层，独栋面积17000—50000㎡不等 • 单层面积10000㎡左右 •   层高：3.8—8m不等 •   承重：3T/㎡ • 1F高度4米、2F高度8米、 •   3F高度5米、 4F高度8米 •   电梯：3T承重货梯（每栋厂房2台） •   建筑年限：50年 •   火灾危险性：丙二类 •   耐火等级：一级 •   抗震强度：七级 Ø  价格 •   租金：报价85元/平方米（含税、含管•   理费） •   实用率：85% •   递增：第二年起5% •   租期：1—5年 Ø  优先整租、500平起分租、 【消防带喷淋、排污带市政、带红本】 【仓库层高7米、厂房层高4米、厂房仓库2—4楼、均可上22米大货车】